淡水的台北半山國際社區，規劃4個社區公設資源共享，包括「萬通台北2011」、「大景大院」、「半山匯」、
「天境360」等，共400多戶，採公設共享概念，讓住戶皆可使用各會館不同的資源與活動，包括自然有機會館、
溫泉養身會館、商務休閒會館等。
南國開發建設總經理柯堯仁 指出：
「就是為了營造一個國際社區，因此匯集了有志一同的伙伴共同在此深耕經營，展現各建案特色與社區多元性。」
和築開發以「自然的住」理念，創造出一種建築接合自然的細緻，也發展出與在地結合，與周邊有機小農共生的生活型態；
而與萬通國際的合作則是國際觀的考量，能夠創造一個吸引國際客戶與海外華人的高質感社區；
而南國的作品天境360，則是以地景的獨特性感動了第一個得到普立茲克獎的華人建築師貝聿銘，才促成了路思義教堂之後
相隔半世紀，貝聿銘• 考博• 傅立德建築事務所在台灣留下的建築瑰寶。
和築開發、萬通國際、南國開發以及眾多國內外頂尖設計團隊，包括萬通台北2011的會館由蘋果總部、比爾蓋茲私人宅邸
設計師Peter Bohlin來台獻出第一個作品；12000坪私人園林由新加坡金沙酒店、911紀念公園的極簡主義景觀設計大師Peter
Walker親自來台打造；另外包括MAA、李文勝建築師、日本著名建築家內謄恆方，十邑建設王勝正設計師等等，建築、景觀、
設計的精華，匯聚成台北半山國際社區。
6月，台北半山國際社區將正式開案，以建築品質、服務水準、生活環境，社區意識的營造，
為台灣創造一個新型態的國際社區。
南國建設，昨推出最新豪宅案「The Ellipse 360」，該案最大特色是邀請知名建築大師貝聿銘操刀設計，
早在1995年便申請到建照，當時曾委由甲桂林廣告預售，但適逢當年中共試射飛彈，造成兩岸情勢緊張，
銷售狀況不甚理想，南國建設決定直接退定延後銷售。
「The Ellipse 360」附近多為高級別墅區，包括有屋齡10年的「海誓山盟」、新成屋「環遊郡」、
興建中的豪宅「大景無言」，其中，最貴的「大景無言」僅在億元上下，
這次南國推出的「The Ellipse 360」規劃完全跳脫市場行情，總價直接拉到2億元，
挑戰台灣富豪購屋能力。
近2年房地產景氣回溫，南國建設決定重推此案，改為自建自售，
短短3天，聽說就有30戶億元豪宅被預訂。
「天境360」是由他一手創辦的貝聿銘˙考博˙傅立德建築師聯合事務所負責規劃，
是貝聿銘建築團隊在台灣首個住宅建築作品，坐落在小坪頂上，居高臨下，享無疆界視野。
為了要盡覽觀音山、淡水河出海口的山河景緻，在外觀上特地採用罕見的橢圓形設計，
單層單戶都有著360度的落地窗環繞視野，任何角度的美景都不錯過，能將周圍全部景觀一覽無遺。
該案由東到西面寬大約48米，外觀以貝聿銘建築團隊拿手的玻璃帷幕和光線的對話來進行設計，
與他的名言「讓光線來作設計」相互呼應；
值得一提的是，帷幕外觀還特地選用和羅浮宮金字塔同品牌的Saint-Gobain膠合Low-E玻璃。
由萬通國際開發推出的「萬通台北2011」，以SS鋼骨制震結構打造樓高達29層高的2棟Y字型建築，
堪稱小坪頂上的豪宅指標建案。
該案以國際級的規格與品質，打造成半山豪宅，不僅產品搶眼，銷售策略也很特別，為台灣首個全球聯賣的案子，
以先在海外開盤再回台灣銷售的方式，成功聚焦，引起新加坡、香港、上海、北京等地富豪高度關注。
基地面積大約9000坪，建蔽率更只有15%，其餘85%利用Peter Walker 四季園林設計概念，讓綠意進入社區，
再以SS鋼骨結構搭配制震系統，規劃2棟地上29層、地下5層的Y字型建築，總戶數294戶，
其中一棟規劃為酒店式公寓，可對外出租。
對外牆面皆是大片落地窗設計，將小坪頂最引以為傲的景觀視野與庭園園林帶進家中。
為了提升住戶更完善便利的生活品質，「萬通台北2011」將推動社區整體營造，
整合周邊「天境ellipse360」、「大景無言」、「半山匯」加起來大約3萬坪大的社區空間，除在社區開設
便利商店、洗衣店、提供社區巴士等加強生活機能外，更計劃將交通服務機能也統一規劃安排，
將小坪頂打造成完善生活機能的社區。
不過，10年前讓8家建商鎩羽而歸的淡水小坪頂，如今的半山國際社區能否成功，
業界都在觀望.........
個人則是與職業略有相關，
對於這樣的豪宅，也只能看看就好。
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